受文鼎雅苑業(yè)主委員會委托，后勤管理處對文鼎雅苑1-4棟、7-8棟樓地下室進行了現場察看，通過丈量和分析，現結合現場情況和使用需求，初步提出分割方案以及相關費用概算。

1、分割原則

（1）地下室分割需考慮消防要求以及交通要求，留出必要交通通道寬度。

（2）依據業(yè)主委員會商議，對地下室按照單元劃分，每單元樓下分割6間地下室。

（3）含排水管線的地下室也參與本次分割，主要搭配給其單元內面積最小一戶或相對較差（含管線）一戶，具體見第三條分割情況說明。

2、分割方法

（1）地下室分割采用的是120磚墻，門框、轉角以及過長墻體部分加設構造柱，采用水泥砂漿雙面粉刷，批901膠白水泥膩子刷乳膠漆。

（2）每戶配標準進戶防盜門、室內布插座、吸頂燈以及計量電表。

3、分割情況

其中1~4棟為大戶型，地下室分割情況較好，其中最大一間面積為16.23m2，最小一間為6.36m2，一半以上數量的地下室面積在7至11平方米。

大戶型共分割44間，其中含有8間管道井，具體搭配：1號地下室配管道井2，5號地下室配管道井1，10號地下室配管道井3，17號地下室配管道井4，21號地下室配管道井5，26號地下室配管道井6，32號地下室配管道井7，36號地下室配管道井8，搭配后共計36間。

7、8棟為小戶型，戶數較多，地下室分割較難，目前方案中最大面積10.1m2，最小面積4m2，其中在2、10、13、24、25、34號地下室內存在部分次要管線。

小戶型共分割42間，其中含有6間管道井，具體搭配：2號地下室配管道井1，10號地下室配管道井2，13號地下室配管道井3，24號地下室配管道井4，25號地下室配管道井5，34號地下室配管道井6，搭配后共計36間。

4、說明

本方案為議案，價款為預估，詳細需等招標完成后確定，如對方案有問題或建議聯系后勤管理處86115047，或發(fā)至郵箱hqch@njci.com

公示時間：2010年9月17日至2010年9月25日

附件：地下室分割方案圖（點擊瀏覽）

后勤管理處

二〇一〇年九月十七日